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Bruno Hermabessière Immobilier (Transaction)

Agence Immobilière Lunel Bruno Hermabessière Immobilier (Transaction)

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*Mandat exclusif sans engagement de durée sous réserve du respect d'un délai de préavis contractuel

ORPI BH Transaction Lunel : votre agence de proximité

Photo de notre agence à Lunel

Notre agence à Lunel

Trophée réussite 2026

ORPI BH Transaction, votre agence immobilière à Lunel, vous accompagne dans tous vos projets immobiliers entre Nîmes et Montpellier. Forts de plus de 20 ans d’expérience du marché local, nous mettons notre expertise au service d’un suivi personnalisé, transparent et engagé.

Que vous soyez vendeur, acquéreur, investisseur ou locataire, notre équipe vous conseille à chaque étape sur Lunel et l'ensemble des communes de notre secteur : Marsillargues, Saint-Nazaire-de-Pézan, Saint-Just, Lunel-Viel, Saturargues, Saint-Sériès, Entre-Vignes et Villetelle.

Nos expertises :

  • Transaction : achat et vente de maisons, appartements et terrains à Lunel et ses communes environnantes.

  • Estimation immobilière : avis de valeur objectif et réaliste pour vendre rapidement et au juste prix du marché.

  • Investissement locatif : conseils sur mesure dans le neuf ou l'ancien, avec ou sans dispositifs fiscaux.

  • Location & gestion locative : sélection rigoureuse des locataires et gestion quotidienne en toute sérénité.

  • Financement : recherche de la meilleure solution de financement grâce à notre partenaire AB Courtage.

  • Immobilier professionnel : vente, achat et location de locaux commerciaux, bureaux et entrepôts dans le secteur lunellois.

  • Syndic de copropriété : gestion administrative, technique et comptable rigoureuse et de proximité.

Pourquoi choisir ORPI BH Transaction Lunel ?

Implantée au cœur du territoire, notre agence valorise les atouts stratégiques de notre secteur : axes résidentiels recherchés, proximité des écoles, accès rapide à la gare de Lunel et liaison directe avec l'autoroute A9. Vous bénéficiez ainsi de la réactivité d’une équipe locale dédiée, adossée à la puissance d’un réseau national reconnu.

Transparence, réactivité et satisfaction client guident notre engagement au quotidien pour faire de chaque projet une réussite.

Contactez l'équipe ORPI BH Transaction à Lunel pour concrétiser votre projet immobilier !

Découvrir notre équipe

Derrière notre agence, c'est 1250 agences Orpi qui travaillent
pour la réussite de votre projet

Nos métiers

Nos clients témoignent

100% des clients de notre agence sont invités à donner leur avis. Nos avis sont collectés par Opinion System, No1 des avis clients contrôlés pour les professionnels du service et de l'immobilier !

4.7 /5

307 avis clients
Opinion System

Super accompagnements très bon conseils

5

Mon agent m’a accompagné du début à la fin, il a été très disponible et surtout efficace . Je me suis sentie en confiance et j’ai pu réaliser mon projet dans les délais impartis. Sans lui, je n’aurais pu résoudre les problèmes ni surmonter les déceptions. Il a également était essentiel sur la partie négociation.

4.9

Photo de l'agence

Notre équipe dédiée pour vous accompagner

Nous recrutons de nouveaux collaborateurs

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Nos conseillers connaissent parfaitement le secteur

Biens à vendre*

Biens vendus*

Biens à louer*

Collaborateurs à votre service*

*Données sur les 12 derniers mois des agences Orpi de votre secteur

  • lunel
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      Bruno Hermabessière Immobilier (Transaction)

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      • - Immobilier professionnel
      • - Investissement locatif
      • - Vente de neuf
      188, avenue du Général de Gaulle
      34400 Lunel
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      Vous avez des questions ?

      Qui choisit le notaire, le vendeur ou l’acheteur ?

      L’acte authentique de vente doit obligatoirement être signé devant notaire. La législation n’impose rien sur le choix du notaire, et il peut donc être nommé indifféremment par le vendeur ou l’acquéreur. Il est même possible que chacun choisisse son notaire. Les deux officiers ministériels se partagent alors les tâches et les frais de notaire. En revanche, dans le compromis de vente, il est obligatoire de faire apparaître précisément les coordonnées du ou des notaires désignés pour assurer la transaction.

      Quels documents dois-je fournir à l’agence immobilière pour vendre mon bien ?

      Pour mettre votre bien en vente, l’agence immobilière doit constituer un dossier qui contient :
      • Vos justificatifs d’identité ;
      • Le titre de propriété ;
      • Le dernier avis de Taxe Foncière.

      Les diagnostics obligatoires doivent être réalisés rapidement et joints au dossier. D’autres documents peuvent s’y ajouter, selon les cas, comme le certificat d’entretien de chaudière, de ramonage ou de fosse septique, le certificat de conformité si le bien a moins de 30 ans, l’attestation d’assurance « Dommage-Ouvrage » s’il a moins de 10 ans ou encore le règlement de copropriété s’agissant d’un appartement en immeuble collectif.

      Comment se calcule le montant du dépôt de garantie ?

      Le montant du dépôt de garantie versé par le locataire ne peut excéder :
      • 1 mois de loyer hors charges pour un logement vide ;
      • 2 mois de loyer hors charges pour un logement meublé.

      Au départ du locataire, le bailleur dispose d’un délai de restitution de :
      • 1 mois si la caution doit être rendue intégralement ;
      • 2 mois si des sommes dues par le locataire doivent être prélevées sur le dépôt de garantie.

      Ce délai court à compter de la restitution des clés du logement.

      Quels documents dois-je fournir pour louer un local ou un bureau ?

      Comme pour la location d’un logement, le propriétaire d’un local commercial est en droit d’exiger certains documents, tels que :
      • Une preuve de l’identité du locataire ;
      • Un justificatif de domicile ;
      • Les documents attestant de sa situation professionnelle.

      Mais s’il le souhaite, le propriétaire bailleur peut exiger des pièces complémentaires, comme une copie des statuts de l’entreprise, les deux derniers bilans comptables, un bilan prévisionnel, un exemplaire du business plan ou encore une évidence de fonds de la banque.

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